ДЛЯ ЗАГОРОДНОГО ОТДЫХА С ДОХОДОМ 20% ГОДОВЫХ

СТАНЬТЕ ВЛАДЕЛЬЦЕМ НЕДВИЖИМОСТИ

Управлением резиденции занимается управляющая компания

Стоимость актива растет каждый год от 8%

Развитая инфраструктура территории

ВЛАДЕЛЬЦАМ КОТТЕДЖНЫХ АПАРТАМЕНТОВ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРЕДЛАГАЕТ ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ ЭКСПЕРТИЗЫ В ОБСЛУЖИВАНИИ ОБЪЕКТОВ, МАРКЕТИНГЕ И ПРОДАЖАХ, УПРАВЛЕНИИ ДОХОДНОСТЬЮ И КЛИЕНТСКИМ СЕРВИСОМ.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Растущая цена активов

В стоимость инвестиций входит: дом, участок от 5 до 7 соток, обслуживающий сервис
уровня 5*, инфраструктура, коммуникации, отделка, мебель

Стоимость недвижимости будет увеличиваться вместе
с ежегодной плановой индексацией аренды

Возможность бесплатно проживать 14 дней в году

Возможность продажи по цене коммерческой недвижимости

Стоимость входа от 7 000 000 руб.

Как распределяется выручка: 60% выручки - доход инвестора, 40% выручки - комиссия УК

Срок окупаемости менее 7 лет

Скидка 20% по всей сети резиденций Wish Home

Высокий уровень управления и сервиса

УПРАВЛЯЕМ С ЦЕЛЬЮ

ПОЛУЧЕНИЯ МАКСИМАЛЬНОЙ ПРИБЫЛИ

Услуги УК «Wish Home Residence»

Мы делаем отдых в резиденциях Wish Home возможным и востребованным круглый год.

КАЛЬКУЛЯТОР ИНВЕСТОРА

Получите расчет доходности инвестора для выбранного коттеджа на электронную почту

ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР ПОДРЯДЧИКОВ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ - ЗАЛОГ УСПЕШНОСТИ ПРОЕКТА

Мы изучили более 40 компаний. Провели тендеры и выбрали самые лучшие варианты по нашим критериям:

1. Используемая технология производства, качество применяемых материалов и комплектующих.
2. Репутация, наличие положительных отзывов и рекомендаций.
3. Период работы на рынке более 10 лет.
4. Сроки строительства.
5. Производственные мощности.
6. Финансовое состояние и прозрачная структура владения.
7. Наличие готовых домов для просмотра. Рекомендации при эксплуатации.
8. Гарантийный срок изделия не менее 5 лет.
9. Опыт работы с проектами, подходящими под концепцию Wish Home. Наличие в линейке близких продуктов.
10. Настрой на долгосрочное партнерство. Желание сделать показательный для рынка продукт.

Для нас было важно подобрать надёжных партнёров, которые выполняют свою работу качественно и в срок.

Более подробная информация о наших подрядчиках по строительству.

ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Данная технология выбрана исходя из местности и рельефа. В связи с тем, что дома строятся на сильном уклоне, а также в пойме реки Волгуша, плотные грунты находятся на глубине 3х метров, сильный уклон не позволяет найти ровные площадки для монтажа бетонного плитного фундамента. Для такой местности идеально подходит свайно-винтовой фундамент. Он прост в изготовлении и технически подходит для перепада. А на таком фундаменте можно построить только деревянный дом. Наш выбор пал на каркасную технологию.

Каркасная технология возведения частного дома согласно СП 31-105 от 2002 года.

Отопление группы домов. Так как нет газа, то отопление сделано электрическое. Это сокращает срок строительства, уменьшает количество инженерных работ. Каркасный дом — это дом термос, самый энергоэффективный дом, который идеально подходит под такое использование. Сумма этих факторов, уклон местности и свайный фундамент с отоплением будущего дома электричеством, определил именно каркасную технологию строительства.

Отсутствует ожидание между этапами работ. Не надо ждать, когда бетон наберет прочность, все идет по порядку. Большинство элементов дома делается в цехах, что существенно сокращает срок строительства, так как в доме монтируются уже обработанные и крашенные готовые чистовые элементы. С таким подходом всего за 3 месяца можно получить полностью готовый дом под меблирование.

01

02

03

ПРОГРАММА ГАРАНТИРОВАННОГО
ДОХОДА

МЫ БЕРЁМ НА СЕБЯ ВСЕ ЗАБОТЫ, А ВЫ — ПОЛУЧАЕТЕ ПРИБЫЛЬ

Анализируем рынок
и покупаем землю

Изучаем рынок земельных активов, выбираем подходящие по привлекательности локации, покупаем землю, подводим коммуникации и готовим участок к застройке.

01

Начинаем
строительство

Собираем дома*, комплектуем их мебелью, подключаем к коммуникациям и подготавливаем для круглогодичного проживания.

Весь проект занимает около 5–6 месяцев.

03

Заключаем
сделку

Оформляем резиденцию в вашу собственность
по договору купли-продажи и заключаем договор доверительного управления, по которому вы будете получать 60% арендных платежей.

02

Запускаем
комплекс

Подключаем резиденцию к системе бронирования, запускаем маркетинг-кампании и заселяем гостей, а вы начинаете получать ежемесячный доход.

04

ОПЫТ И СТРАСТЬ К ИННОВАЦИЯМ, ЧТОБЫ СОЗДАВАТЬ ЯРКИЕ ПРОЕКТЫ

Антон Басин

Президент федерации загородных отелей, генеральный директор BASINN Hotel Development & Design.

ОБЪЕДИНЯЕМ

Давид Тащян

Предприниматель с опытом построения лидера рынка в сфере химчисток, которая выиграла 4 раза премию «Лучший сервис бытовых услуг России».

Руслан Федосенко

Профессиональный загородный девелопер с опытом более 10 лет в Гледен Инвест и Azimut.

СТРОИМ ИДЕИ

С ПОДДЕРЖКОЙ ВЕДУЩИХ КОМПАНИЙ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ